Видеореклама для риелторов: новый объект становится туром, который досматривают

Ваши покупатели листают объявления с телефона — поздно вечером, между показами и дорогой из школы. У нового объекта есть примерно сутки полного внимания, прежде чем он станет ещё одной миниатюрой на портале, поэтому видео должно выйти, пока фотографии свежие. Опишите квартиру в чате, утвердите смету — студия соберёт кадры, озвучит их и отрендерит ролик.

Форматы

9:16 · 1:1

Длительность

20–30 s

Где показывать

Instagram Reels, Instagram Stories, Facebook, сайт

Как сделать, чтобы сработало

Первые три секунды: начните с комнаты, которая продаёт квартиру

Начните с того кадра, из-за которого вы взялись за этот объект: свет, лежащий на полу гостиной, вид с балкона, угловой дом, снятый с улицы. В первую же секунду поставьте поверх этого кадра район и цену, чтобы никому не пришлось гадать, что он смотрит и сколько это стоит. Медленный облёт дрона и логотип агентства приберегите для финала — их увидят те, кто уже решил остаться и досмотреть ролик до конца.

Скажите одну вещь, которую покупатель может сделать сегодня

Видео о недвижимости работает тогда, когда заканчивается временем и адресом, а не прилагательным. Вынесите день и час показа на экран обычными цифрами или строкой «Напишите в директ — покажу квартиру на этой неделе». Под ней держите три факта, по которым покупатель фильтрует объявления: комнаты, площадь, цена. Последней карточкой добавьте своё имя и телефон, чтобы человек, который пересмотрел ролик дважды, точно знал, кому звонить. Эти четыре строки и есть всё сообщение ролика.

Вертикаль для Reels, квадрат для портала и ленты

Эта аудитория встречает ваш объект в вертикальной ленте на телефоне, поэтому сначала рендерите 9:16 в 1080×1920 и укладывайтесь в 20–30 секунд: этого хватает на четыре комнаты и не хватает, чтобы человек пролистал дальше. Тот же бриф отрендерите ещё раз в 1:1 — для ленты и для галерей на порталах, которые плохо обрезают высокое видео. Обе версии положите на страницу объекта и на страницу агентства в Facebook.

Готовый бриф

Вставьте его в чат студии — или сначала поменяйте имена и цифры.

Трёхкомнатная квартира 74 м² в кирпичном доме на Петроградской стороне, цена 18 900 000 рублей. Загружаю 14 фотографий из объявления и короткий проход по квартире, снятый на телефон. Вертикальный ролик, 25 секунд, спокойная озвучка, склейки под лёгкую акустическую музыку. Начните с кухни-гостиной. Цену покажите на экране в начале, а показ в субботу с 11 до 13 — в конце, вместе с моим именем и телефоном.

Начать бесплатно

Частые вопросы

Можно использовать мои фотографии объекта, а не сток?

Да. Загрузите фотографии объекта, видео с прохода по квартире, свой портрет и логотип агентства — студия соберёт ролик из них. Если вставите в бриф адрес сайта агентства, она подхватит ваши фирменные цвета, шрифты и логотип, и ролик будет выглядеть так же, как остальные ваши объявления.

Сколько стоит ролик по одному объекту?

Цена считается за секунду отрендеренного видео плюс планирование на ИИ, поэтому вертикальный ролик на 25 секунд стоит дешевле, чем на 60. Точную стоимость в кредитах студия называет до того, как что-то отрендерит, и ничего не списывается, пока вы не нажали «Утвердить». Старт бесплатный.

Цена изменилась. Начинать всё заново?

Нет. Каждая версия сохраняется: откройте ролик по этому объекту, поменяйте строку с ценой в новом брифе и отрендерите заново. Ваши материалы, логотип и настройки озвучки останутся прежними. Вы утверждаете новую смету и получаете свежий MP4.

Уточните запрос

Та же тема, но для одной площадки или одного повода.

Сделайте это видео сегодня

Опишите его одним предложением, посмотрите план и цену, подтвердите — и скачайте MP4 или опубликуйте его в Instagram, Facebook, TikTok или YouTube.

Начать бесплатно Как работает студия