Vidéos pour agents immobiliers : un nouveau mandat devient une visite regardée jusqu’au bout

Vos acheteurs font défiler les annonces sur leur téléphone, tard le soir, entre deux visites et les trajets d’école. Un nouveau mandat dispose d’environ une journée d’attention réelle avant de devenir une vignette de plus sur un portail : la vidéo doit donc sortir pendant que les photos sont encore fraîches. Décrivez le bien dans le chat, validez le devis, et le studio compose, commente et lance le rendu.

Formats

9:16 · 1:1

Durée

20–30 s

Où elle est diffusée

Instagram Reels, Instagram Stories, Facebook, site web

Comment réussir

Les trois premières secondes : montrez la pièce qui vend le bien

Ouvrez sur l’image qui vous a décidé à prendre le mandat : la lumière qui traverse le séjour, la vue depuis le balcon, la maison d’angle vue de la rue. Posez le quartier et le prix demandé sur ce plan dès la première seconde, pour que personne n’ait à deviner ce qu’il regarde ni ce que cela coûte. Gardez le lent survol au drone et le logo de votre agence pour la fin, une fois que le spectateur a choisi de rester.

Dites la seule chose qu’un acheteur peut faire aujourd’hui

Une vidéo immobilière fonctionne quand elle se termine par une heure et une adresse, pas par un adjectif. Affichez le jour et l’heure de la visite groupée en chiffres simples, ou la phrase « Écrivez-moi pour une visite privée cette semaine ». En dessous, gardez les trois informations sur lesquelles un acheteur filtre : nombre de chambres, surface, prix. Terminez par votre nom et votre numéro, pour que celui qui a regardé deux fois sache exactement qui appeler.

Vertical pour les Reels, carré pour le portail et votre page

Cette audience découvre votre bien dans un fil vertical, sur un téléphone : rendez donc d’abord en 9:16 à 1080×1920 et tenez-vous à 20 ou 30 secondes, assez pour quatre pièces, assez court pour rester dans un seul défilement. Relancez le même brief en 1:1 pour le fil et pour les portails qui recadrent mal la vidéo verticale. Gardez les deux versions sur la page de l’annonce et sur votre page Facebook.

Un brief à coller

Collez ceci dans le chat du studio, ou modifiez d’abord les noms et les chiffres.

Maison de ville de trois chambres, 135 m², au prix de 389 000 €, à Villeurbanne. Je téléverse 14 photos de l’annonce et un court plan filmé à l’étage. Vertical, 25 secondes, voix off posée, coupes sur le rythme d’une musique acoustique légère. Ouvrez sur le jardin arrière. Affichez le prix au début, puis la visite libre du samedi de 11 h à 13 h à la fin, avec mon nom et mon numéro.

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Questions fréquentes

Puis-je utiliser mes propres photos plutôt que des images de banque ?

Oui. Téléversez les photos de l’annonce, vos plans filmés, votre portrait et le logo de l’agence : le studio construit la vidéo à partir de ces éléments. Si vous collez l’adresse du site de votre agence, il reprend aussi vos couleurs, vos polices et votre logo, pour que le montage ressemble à vos autres annonces.

Combien coûte la vidéo d’un seul mandat ?

La facturation se fait à la seconde de vidéo rendue, plus la planification par l’IA : une verticale de 25 secondes coûte donc moins qu’une de 60 secondes. Le studio annonce le prix exact en crédits avant tout rendu et rien n’est débité tant que vous n’avez pas validé. Le démarrage est gratuit.

Le prix a changé. Dois-je tout recommencer ?

Non. Chaque version est conservée : vous ouvrez la vidéo du bien, modifiez la ligne de prix dans un nouveau brief et relancez le rendu. Vos images, votre logo et vos réglages de voix restent en place. Vous validez le nouveau devis et recevez un MP4 à jour.

Affiner

Le même sujet, écrit pour un emplacement ou une occasion précis.

Guides associés

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Décrivez-la en une phrase, examinez le plan et le prix, validez, puis téléchargez le MP4 ou publiez-le sur Instagram, Facebook, TikTok ou YouTube.

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