Как продвигать ваше агентство недвижимости в TikTok
Досмотр до конца — вот число, которое считает. Не лайки, не подписки. Если досмотр падает ниже трети, проблема в первом кадре, не в объекте. Откройте не на фасаде — на кухне, на виде из окна, на чём-то, что покупатель хочет прожить. Пятнадцать секунд, вертикаль 1080 × 1920. Текст на экране — цена и район, крупно, в первые три секунды. Публикуйте, смотрите досмотр за первые сутки, и если он ниже трети — меняйте первый кадр во второй версии, не весь ролик.
Форматы
9:16 · 1:1
Длительность
5-60 секунд
Где показывать
TikTok, Instagram Reels, YouTube Shorts
Из гида «риелторы»
Первые три секунды: начните с комнаты, которая продаёт квартиру
Начните с того кадра, из-за которого вы взялись за этот объект: свет, лежащий на полу гостиной, вид с балкона, угловой дом, снятый с улицы. В первую же секунду поставьте поверх этого кадра район и цену, чтобы никому не пришлось гадать, что он смотрит и сколько это стоит. Медленный облёт дрона и логотип агентства приберегите для финала — их увидят те, кто уже решил остаться и досмотреть ролик до конца.
Видеореклама для риелторов: новый объект становится туром, который досматриваютИз гида «TikTok»
Первые секунды, текст на экране и озвучка
Начинайте с действия, а не с логотипа. Покажите вещь, а потом скажите, что это: одна короткая строка на экране в первую секунду, а озвучка подхватывает фразу, а не повторяет её слово в слово. Язык держите простым, разговорным. Попросите склейки в ритм трека, который вы загрузили, и субтитры, чтобы ролик читался и со звуком, и без него. Озвучку и субтитры студия делает на том языке, на котором вы написали свой бриф.
Ролики для TikTok: план, озвучка и рендер по короткому брифуГотовый бриф
Вставьте его в чат студии — или сначала поменяйте имена и цифры.
Ролик на 20 секунд для агентства недвижимости, трёхкомнатная квартира. Открыть на виде с балкона, потом кухня, потом план квартиры крупным текстом с ценой. Спокойная музыка без резких битов. Текст на экране: цена, район, площадь. Озвучка на русском, одна короткая фраза про этаж и метро рядом. Финал — логотип агентства и номер телефона крупно, в центре кадра.
Частые вопросы
Какой показатель смотреть после публикации в TikTok?
Процент досмотра до конца за первые сутки. Если он ниже трети — первый кадр не держит. Смотрите также среднее время просмотра: если оно падает на третьей секунде, проблема в стыке между первым и вторым кадром, не во всём ролике.
Что менять в следующей версии, если досмотр низкий?
Первый кадр и первую секунду текста, не весь ролик. Вторая версия того же брифа стоит меньше первой. Смотрите на объект глазами покупателя: комната, которая продаёт, идёт первой, план и цена — вторыми.
Похожие гиды
Сделайте это видео сегодня
Опишите его одним предложением, посмотрите план и цену, подтвердите — и скачайте MP4 или опубликуйте его в Instagram, Facebook, TikTok или YouTube.