Как продвигать ваше агентство недвижимости в ленте Facebook

Если тур по квартире для Reels уже готов, не пишите новый бриф для ленты Facebook — попросите студию пере-собрать тот же материал в квадрат 1080 × 1080. Лента листается без звука, чаще с телефона в горизонтальном положении, поэтому текст на экране должен нести смысл сам, без голоса за кадром. Первый кадр — та же продающая комната, что и в вертикальной версии, просто обрезанная в квадрат. На экране: адрес района и цена, крупно, в первые три секунды. Длина — 15–20 секунд, короче, чем тур для Reels, потому что в ленте решение принимают быстрее.

Форматы

1:1 · 16:9 · 9:16

Длительность

5-60 секунд

Где показывать

лента Facebook, лента Instagram, страницы Facebook

Из гида «риелторы»

Вертикаль для Reels, квадрат для портала и ленты

Эта аудитория встречает ваш объект в вертикальной ленте на телефоне, поэтому сначала рендерите 9:16 в 1080×1920 и укладывайтесь в 20–30 секунд: этого хватает на четыре комнаты и не хватает, чтобы человек пролистал дальше. Тот же бриф отрендерите ещё раз в 1:1 — для ленты и для галерей на порталах, которые плохо обрезают высокое видео. Обе версии положите на страницу объекта и на страницу агентства в Facebook.

Видеореклама для риелторов: новый объект становится туром, который досматривают

Из гида «ленте Facebook»

Публикация на странице и варианты ролика

Посмотрите MP4 в студии и оттуда же опубликуйте его на своей странице Facebook. Все версии сохраняются, поэтому при смене цены, даты или сезона проще перерендерить тот же ролик, чем начинать сначала. Из одного брифа вы получите нарезку 1:1 для ленты, нарезку 9:16 для Reels и Stories и нарезку 16:9 для сайта. Каждый новый план студия оценивает отдельно, и до вашего подтверждения с баланса ничего не списывается.

Видео для ленты Facebook, которое работает в беззвучном скролле

Готовый бриф

Вставьте его в чат студии — или сначала поменяйте имена и цифры.

Есть готовый 20-секундный тур по квартире для Reels — открывается на кухне с островом, потом гостиная, потом вид из окна. Нужна версия для ленты Facebook: квадрат 1:1, 15 секунд, тот же порядок кадров. На экране крупно: район, метраж и цена. Озвучку не нужно, просто текст. В конце — название агентства и телефон, по центру, не как в вертикальной версии.

Начать бесплатно

Частые вопросы

Можно ли использовать один и тот же тур по квартире и для Reels, и для ленты Facebook?

Да, это тот же бриф — просто вторая версия в другом соотношении сторон. Студия берёт те же кадры и пересобирает раскладку под квадрат или горизонтальный формат, и такая версия стоит меньше, чем новый проект с нуля.

Нужна ли озвучка для ролика в ленте Facebook?

Не обязательно. Лента чаще смотрится без звука, поэтому цена, район и площадь должны читаться с экрана текстом. Озвучку можно добавить отдельно, если ролик пойдёт ещё и в Stories или на YouTube.

Сделайте это видео сегодня

Опишите его одним предложением, посмотрите план и цену, подтвердите — и скачайте MP4 или опубликуйте его в Instagram, Facebook, TikTok или YouTube.

Начать бесплатно Как работает студия