Видеореклама для застройщиков: рендеры и планировки становятся фильмом о старте продаж

Вы продаёте то, по чему покупатель не может пройтись: рендер, планировку, срок сдачи через два года. Решение принимают разные люди — частные покупатели, которым важен вид с балкона, и агенты, которым нужны квартирография и квартал сдачи. Один бриф и один набор загруженных материалов дают оба ролика сразу.

Форматы

16:9 · 9:16

Длительность

20–60 s

Где показывать

сайт, LinkedIn, Instagram Reels, экраны в офисе продаж

Как сделать, чтобы сработало

Первые три секунды: главный рендер и срок сдачи

Начните с рендера фасада в тот час, когда он выглядит лучше всего, и сразу удержите два факта, от которых зависит, будут ли смотреть дальше: район и квартал сдачи. Покупатель на стадии котлована сканирует ленту в поисках ответа, его ли это город и его ли сроки. Не начинайте с забора стройплощадки, фотографии с закладки первого камня или истории компании. Эти кадры работают в середине ролика как доказательство, но не как крючок.

Квартирография, цена входа и условия брони — обычными цифрами

В продажах на старте работает конкретика, а не атмосфера. Выведите на экран три строки, которые можно снять скриншотом: «от студии до трёшки», «от 6 900 000 рублей», «бронь 10%». Следом — квартал сдачи и адрес офиса продаж или ссылка на запись. Если идёт стартовая очередь, скажите, какая это очередь и сколько в ней квартир, и закончите одной командой: оставьте заявку на прайс-лист. Одно действие, одна ссылка, без списка из пяти вариантов.

Широкий формат для офиса продаж, вертикаль для покупателей

Аудитория делится надвое, поэтому рендерите дважды из одного брифа. Ролик 16:9 на 45–60 секунд подходит для страницы проекта, экрана в офисе продаж и презентации, которую вы отправляете агентам и инвесторам: там рендеру есть где дышать. Ролик 9:16 на 20–30 секунд несёт тот же главный кадр, цену входа и срок сдачи в Reels и Stories, где вас и находят покупатели, присматривающие себе район.

Готовый бриф

Вставьте его в чат студии — или сначала поменяйте имена и цифры.

Старт продаж ЖК «Гавань», 84 квартиры, от студий до трёхкомнатных, цена от 6 900 000 рублей, сдача в IV квартале 2027 года, район порта. Загружаю восемь рендеров фасадов, три интерьерных рендера, планировки и съёмку площадки с дрона. Широкий формат, 50 секунд, уверенная озвучка на русском. Начните с вечернего рендера фасада. В конце — адрес офиса продаж и ссылка на запись.

Начать бесплатно

Частые вопросы

Архитекторы присылают рендеры огромными файлами. Студия их примет?

Загрузите рендеры, съёмку площадки с дрона и планировки как свои материалы — студия соберёт из них ролик. Вставьте ещё и адрес сайта проекта: она подхватит его цвета, шрифты, логотип и разделы страницы, чтобы фильм совпадал с буклетом.

Нужен один и тот же фильм для инвесторов и для Instagram.

Оставьте бриф как есть и отрендерите заново. Каждая версия хранится, поэтому из тех же рендеров и съёмки вы получите ролик 16:9 для презентации и ролик 9:16 для Reels. Стоимость каждого рендера в кредитах за секунду вы видите до того, как утвердите его.

Можно сделать озвучку на втором языке для зарубежных покупателей?

Да. Озвучка на ИИ доступна на многих языках, поэтому одну и ту же композицию можно отрендерить с другой звуковой дорожкой под каждый рынок. Каждый рендер оценивается в кредитах и списывается только после того, как вы его утвердили, а неудавшийся рендер возвращает кредиты.

Уточните запрос

Та же тема, но для одной площадки или одного повода.

Сделайте это видео сегодня

Опишите его одним предложением, посмотрите план и цену, подтвердите — и скачайте MP4 или опубликуйте его в Instagram, Facebook, TikTok или YouTube.

Начать бесплатно Как работает студия