Как продвигать открытие вашего агентства недвижимости

Ключ поворачивается в замке новой двери офиса — этот кадр длится секунду, но именно с него начинается ролик об открытии. Не логотип, не диктор с приветствием, а рука, ключ и табличка с адресом, которая появляется следом. Клиент, который снимал похожий ролик для агентства на два человека, писал в брифе: покажите не офис, а дверь, за которой уже стоит агент с папкой договоров. Дата открытия — крупным текстом на пятой секунде, адрес — на титрах в конце. Пятнадцать секунд в вертикали для Stories, тот же план квадратом для ленты и Facebook.

Форматы

9:16 · 1:1 · 16:9

Длительность

15-20 секунд

Где показывать

Instagram Stories, Instagram Reels, Facebook, TikTok, экраны в торговом зале

Из гида «риелторы»

Скажите одну вещь, которую покупатель может сделать сегодня

Видео о недвижимости работает тогда, когда заканчивается временем и адресом, а не прилагательным. Вынесите день и час показа на экран обычными цифрами или строкой «Напишите в директ — покажу квартиру на этой неделе». Под ней держите три факта, по которым покупатель фильтрует объявления: комнаты, площадь, цена. Последней карточкой добавьте своё имя и телефон, чтобы человек, который пересмотрел ролик дважды, точно знал, кому звонить. Эти четыре строки и есть всё сообщение ролика.

Видеореклама для риелторов: новый объект становится туром, который досматривают

Из гида «открытие»

Формат, длительность и версии, которые стоит сохранить

Соберите 9:16 на 15–20 секунд для Stories и Reels, затем версию 1:1 для постов в ленте и районных сообществ. Вариант 16:9 подойдёт для шапки сайта и любого экрана в витрине. Сделайте вторую версию, где «Открываемся в субботу» меняется на «Уже открыты», и пересоберите её накануне вечером: та же съёмка продолжит работать и после открытия дверей. Обе версии остаются в проекте, поэтому вернуться к любой из них можно в любой момент.

Откройте двери роликом, где названы дата и адрес

Готовый бриф

Вставьте его в чат студии — или сначала поменяйте имена и цифры.

15-секундный ролик для открытия нашего агентства недвижимости. Открыть на руке с ключом у входной двери, дверь открывается, за ней — стойка ресепшена и агент с папкой. На третьей секунде текст: агентство «Дом на Ленина» открывается 12 октября. Спокойная музыка без резких ударов. В середине — быстрый план переговорной. Финал: адрес, часы работы и телефон на пять секунд, без диктора. Формат 9:16 и 1:1 для Instagram и Facebook.

Начать бесплатно

Частые вопросы

Что делать, если офис ещё не готов к съёмке в день монтажа ролика?

Загрузите фото и видео с того, что уже есть — вывеска, дверь, коробки с мебелью, даже пустые стены. Студия не достраивает то, чего нет в кадре, но соберёт из реальных материалов ролик с датой и адресом, а финальные кадры офиса можно добавить второй версией позже.

Стоит ли называть цену объекта или комиссии в ролике об открытии?

Для открытия — нет: задача ролика назвать дату, адрес и повод прийти, а не конкретный объект. Цены и комиссии лучше оставить для отдельного ролика о конкретной квартире, где они на своём месте рядом с планировкой.

Сделайте это видео сегодня

Опишите его одним предложением, посмотрите план и цену, подтвердите — и скачайте MP4 или опубликуйте его в Instagram, Facebook, TikTok или YouTube.

Начать бесплатно Как работает студия