Как продвигать ваше агентство недвижимости в YouTube Shorts

Показ квартиры снят на телефон в четверг, а в пятницу объявление уже нужно выложить. Вместо того чтобы писать отдельный сценарий под Shorts, тот же брифинг, что лёг в основу тура для Reels, можно отправить студии заново — с пометкой «формат: YouTube Shorts, 9:16, до 60 секунд». Студия соберёт ролик из тех же кадров: коридор, кухня, вид из окна, — но подрежет темп под ленту Shorts и оставит расчищенным центр кадра под кнопки. Отдельная версия — отдельная смета, и первая раскадровка ничего не стоит.

Форматы

9:16 · 1:1

Длительность

5-60 секунд

Где показывать

YouTube Shorts, Instagram Reels, TikTok

Из гида «риелторы»

Первые три секунды: начните с комнаты, которая продаёт квартиру

Начните с того кадра, из-за которого вы взялись за этот объект: свет, лежащий на полу гостиной, вид с балкона, угловой дом, снятый с улицы. В первую же секунду поставьте поверх этого кадра район и цену, чтобы никому не пришлось гадать, что он смотрит и сколько это стоит. Медленный облёт дрона и логотип агентства приберегите для финала — их увидят те, кто уже решил остаться и досмотреть ролик до конца.

Видеореклама для риелторов: новый объект становится туром, который досматривают

Из гида «YouTube Shorts»

Первые секунды, текст на экране и озвучка

Начинайте с предмета, а не с разгона: ремонт, блюдо, состояние «до». Одна строка текста на экране в первую секунду объясняет листающему зрителю, на что он смотрит, а озвучка должна вести следующую мысль, а не зачитывать ту же строку. Держите произносимые фразы короткими, чтобы они успевали лечь до склейки. Субтитры делают ролик полностью понятным без звука. Чем конкретнее написан бриф, тем меньше правок понадобится после того, как вы увидите первый рендер.

YouTube Shorts по брифу: публикация только после вашего просмотра

Готовый бриф

Вставьте его в чат студии — или сначала поменяйте имена и цифры.

Есть готовый бриф на тур по трёхкомнатной квартире на Ленинском — открывающий кадр на вид из окна, потом кухня, потом план комнаты с ценой. Нужна вторая версия того же ролика под YouTube Shorts, 9:16, 25 секунд, тот же голос диктора. Текст на экране: «Собственник, торг уместен». В конце — телефон агентства и кнопка «Смотреть все фото».

Начать бесплатно

Частые вопросы

Можно ли использовать один и тот же ролик для портала и для Shorts?

Не один файл, а одна основа: бриф и загруженные кадры остаются, а формат и длительность меняются под площадку. Для портала — квадрат или горизонталь, для Shorts — вертикаль 1080×1920 и текст, убранный из нижней трети кадра.

Сколько стоит переделать тур квартиры под Shorts, если ролик уже готов

Дешевле, чем с нуля: смета на вторую версию считается отдельно и обычно меньше первой, потому что ресурсы — фото, музыка, озвучка — уже загружены. Итоговая сумма показывается до подтверждения, и лимит в кредитах не превышается.

Сделайте это видео сегодня

Опишите его одним предложением, посмотрите план и цену, подтвердите — и скачайте MP4 или опубликуйте его в Instagram, Facebook, TikTok или YouTube.

Начать бесплатно Как работает студия