إعلانات فيديو لوكلاء العقارات: حوّل معروضاً جديداً إلى جولة يُكملها المشتري

مشتروك يتصفحون العقارات على الهاتف، في وقت متأخر، بين معاينة وأخرى وبين مشاوير اليوم. المعروض الجديد يحظى بيوم واحد تقريباً من الانتباه الكامل قبل أن يصير صورة مصغرة أخرى داخل المنصة، لذلك يجب أن ينزل الفيديو والصور ما زالت طازجة. صف العقار في المحادثة، ووافق على عرض السعر، ويتولى الاستوديو التركيب والتعليق الصوتي والإخراج النهائي.

الصيغ

9:16 · 1:1

المدة

20–30 s

أين يُعرض

Instagram Reels, Instagram Stories, Facebook, الموقع الإلكتروني

كيف تجعله ناجحًا

أول ثلاث ثوانٍ: ابدأ بالغرفة التي تبيع البيت

افتح باللقطة التي جعلتك تقبل هذا المعروض: الضوء وهو يعبر أرضية الصالة، أو الإطلالة من الشرفة، أو البيت الركني كما يراه المار في الشارع. ضع اسم الحي والسعر المطلوب فوق تلك اللقطة في الثانية الأولى، حتى لا يضطر أحد إلى تخمين ما يراه ولا كم يكلف. أما اللقطة الجوية البطيئة وشعار مكتبك فأجّلهما إلى النهاية، بعد أن يكون المشاهد قد قرر البقاء إلى آخر الفيديو. الترتيب وحده يصنع الفارق بين جولة تُشاهد كاملة وأخرى تُترك عند الثانية الثالثة.

قل الشيء الوحيد الذي يستطيع المشتري فعله اليوم

فيديو العقار ينجح حين ينتهي بموعد ومكان، لا بصفة جميلة. اكتب يوم المعاينة المفتوحة وساعتها على الشاشة بأرقام واضحة، أو ضع جملة «راسلني لترتيب معاينة خاصة هذا الأسبوع». وتحتها اترك المعلومات الثلاث التي يصفّي بها المشتري بحثه: عدد الغرف، والمساحة، والسعر. ثم أضف اسمك ورقم هاتفك في بطاقة أخيرة، حتى يعرف من شاهد الفيديو مرتين بمن يتصل بالضبط. هذه البطاقة هي الفرق بين مشاهدة عابرة ومكالمة تصل إليك في المساء نفسه.

رأسي لـ Reels ومربع للمنصة العقارية ولصفحتك

جمهورك يصادف معروضك في تدفق رأسي على الهاتف، لذلك أخرج أولاً بمقاس 9:16 بدقة 1080×1920 والتزم بمدة بين 20 و30 ثانية: تكفي لأربع غرف وتبقى قصيرة بما يكفي لتُشاهد في تمريرة واحدة. ثم أعد إخراج الملخص نفسه بمقاس 1:1 للتدفق الرئيسي ولمعارض الصور في المنصات العقارية التي تقصّ الفيديو الطويل بشكل سيئ. احتفظ بالنسختين على صفحة العقار وعلى صفحتك على فيسبوك، فكل منصة تعرض المقاس الذي يناسبها.

بريف جاهز للصق

الصق هذا في محادثة الاستوديو، أو غيّر الأسماء والأرقام أولًا.

تاون هاوس ثلاث غرف نوم، 135 متراً مربعاً، معروض بـ 1,450,000 درهم، في مجمع الفرجان بدبي. سأرفع 14 صورة من الملف ومقطعاً قصيراً للجولة في الطابق العلوي. رأسي، 25 ثانية، تعليق صوتي هادئ، وقطعات على إيقاع موسيقى خفيفة. ابدأ بالحديقة الخلفية. ضع السعر على الشاشة من البداية، والمعاينة المفتوحة يوم السبت من 11 إلى 1 في النهاية مع اسمي ورقم هاتفي.

ابدأ مجانًا

أسئلة يطرحها الناس

هل أستطيع استخدام صوري بدل اللقطات الجاهزة؟

نعم. ارفع صور العقار ومقاطع الجولة وصورتك الشخصية وشعار مكتبك، ويبني الاستوديو الفيديو من هذه المواد. وإذا لصقت رابط موقع مكتبك، فسيلتقط ألوان هويتك وخطوطها وشعارها أيضاً حتى ينسجم الفيديو مع بقية معروضاتك.

كم يكلف فيديو واحد لعقار واحد؟

التسعير يحتسب لكل ثانية فيديو مُخرجة إضافة إلى التخطيط بالذكاء الاصطناعي، فالفيديو الرأسي من 25 ثانية أقل كلفة من فيديو من 60 ثانية. يعرض عليك الاستوديو السعر بالأرصدة قبل أن يُخرج أي شيء، ولا يُخصم شيء قبل ضغطك على زر الموافقة. وهناك بداية مجانية.

تغيّر السعر. هل أبدأ من الصفر؟

لا. كل نسخة محفوظة، فتفتح فيديو هذا العقار، وتغيّر سطر السعر في ملخص جديد، وتعيد الإخراج. تبقى لقطاتك وشعارك وإعدادات التعليق الصوتي كما هي. توافق على عرض السعر الجديد وتستلم ملف MP4 جديداً.

حدّد أكثر

الموضوع نفسه، مكتوبًا لمنصة واحدة أو مناسبة واحدة.

أدلة ذات صلة

أنشئ هذا الفيديو اليوم

صِفه في جملة واحدة، وراجع الخطة وعرض السعر، ثم وافق، ونزّل ملف MP4 أو انشره على إنستغرام أو فيسبوك أو تيك توك أو يوتيوب.

ابدأ مجانًا شاهد كيف يعمل الاستوديو