Как продвигать вашего застройщика в Instagram Reels

Отдел продаж прислал финальный рендер фасада в пятницу вечером, а старт бронирования — в понедельник. Instagram Reels смотрят в метро и на кухне, вертикально, звук чаще включён, чем нет: значит, фасад должен занять весь кадр в первую секунду, а цена входа — появиться раньше, чем палец потянется дальше. Загрузите в чат рендер, план квартир и логотип застройщика — студия соберёт ролик 1080×1920 нужной длины, поставит цифры цены и срока сдачи крупным текстом и вернёт версию на просмотр прежде, чем спишутся кредиты.

Форматы

9:16 · 16:9

Длительность

5-60 секунд

Где показывать

Instagram Reels, Instagram Stories, Facebook Reels, TikTok

Из гида «застройщики»

Широкий формат для офиса продаж, вертикаль для покупателей

Аудитория делится надвое, поэтому рендерите дважды из одного брифа. Ролик 16:9 на 45–60 секунд подходит для страницы проекта, экрана в офисе продаж и презентации, которую вы отправляете агентам и инвесторам: там рендеру есть где дышать. Ролик 9:16 на 20–30 секунд несёт тот же главный кадр, цену входа и срок сдачи в Reels и Stories, где вас и находят покупатели, присматривающие себе район.

Видеореклама для застройщиков: рендеры и планировки становятся фильмом о старте продаж

Из гида «Instagram Reels»

Публикация в Instagram и варианты ролика

Когда MP4 готов, вы смотрите его в студии и оттуда же публикуете в Instagram, так что ничего не уходит в ленту до вашего просмотра. Все версии сохраняются, поэтому старую нарезку можно перерендерить с новой ценой или новой датой. По тому же брифу попросите версию 1:1 для ленты, версию 16:9 для сайта и короткую нарезку для Stories. Переписывать бриф заново для этого не нужно, достаточно назвать формат.

Ролики для Instagram Reels: план, озвучка и рендер из одного брифа

Готовый бриф

Вставьте его в чат студии — или сначала поменяйте имена и цифры.

Ролик 20 секунд для Instagram Reels про старт продаж жилого комплекса «Северный парк». Открыть на рендере фасада с подсветкой окон, затем вид с высоты на территорию, затем план квартиры-студии крупным планом. Текст на экране: старт продаж, квартиры от 3,2 млн, сдача в 2026 году. Спокойная деловая озвучка на русском, одно предложение на сцену. Конец на логотипе застройщика и номере отдела продаж, середину кадра оставить свободной под кнопки Reels.

Начать бесплатно

Частые вопросы

Можно ли использовать 3D-рендеры вместо реальных фото стройки?

Да, студия работает с тем, что загружено: рендеры фасада, визуализации планировок, фотографии хода строительства — любой набор. Она не дорисовывает недостающие ракурсы, поэтому для ролика лучше сразу дать три-четыре рендера с разных точек.

Сколько цифр можно уместить в 20-секундном ролике для Reels?

Обычно две-три: цена входа, срок сдачи и метраж или планировка. Больше текста читатель не успевает воспринять на ходу, а нижняя треть кадра в Reels частично закрыта кнопками и подписью.

Сделайте это видео сегодня

Опишите его одним предложением, посмотрите план и цену, подтвердите — и скачайте MP4 или опубликуйте его в Instagram, Facebook, TikTok или YouTube.

Начать бесплатно Как работает студия