Vidéos pour promoteurs immobiliers : des perspectives 3D au film de lancement d’un programme sur plan

Vous vendez quelque chose que l’acquéreur ne peut pas visiter : une perspective 3D, un plan de niveau, une livraison dans deux ans. Ceux qui décident se partagent entre des particuliers qui veulent voir le balcon et des conseillers qui veulent la typologie et le trimestre de livraison. Un seul brief et un seul lot de fichiers suffisent à produire les deux montages.

Formats

16:9 · 9:16

Durée

20–60 s

Où elle est diffusée

site web, LinkedIn, Instagram Reels, écrans en magasin

Comment réussir

Les trois premières secondes : la perspective phare et la date de livraison

Commencez par la perspective extérieure à l’heure où elle est la plus belle, puis tenez les deux informations qui décident si l’on continue à regarder : le quartier et le trimestre de livraison. Un acquéreur sur plan cherche d’abord à savoir si le programme est dans sa ville et dans son calendrier. N’ouvrez pas sur la palissade de chantier, la photo de la première pierre ou l’historique de la société : ces images servent de preuve au milieu du film, pas d’accroche.

Annoncez la typologie, le prix d’entrée et les conditions de réservation

Sur un programme neuf, c’est la précision qui convainc, pas l’ambiance. Affichez « du T1 au T3, à partir de 279 000 €, 5 % à la réservation » sur trois lignes empilées qu’un spectateur peut capturer en photo. Enchaînez avec le trimestre de livraison et l’adresse de l’appartement témoin ou un lien de rendez-vous. Si vous lancez une première tranche, dites laquelle et combien de lots elle contient, puis terminez par une seule consigne : demandez la grille de prix.

Large pour l’espace de vente, vertical pour les fils des acquéreurs

Votre audience se sépare en deux : rendez donc deux fois à partir du même brief. Un montage 16:9 de 45 à 60 secondes convient à la page du programme, à l’écran de l’espace de vente et au dossier envoyé aux conseillers et aux investisseurs, où une perspective a la place de respirer. Un montage 9:16 de 20 à 30 secondes porte la même image phare, le même prix d’entrée et la même date vers les Reels et les Stories, là où les acquéreurs explorent les quartiers.

Un brief à coller

Collez ceci dans le chat du studio, ou modifiez d’abord les noms et les chiffres.

Lancement sur plan de la résidence Quai Nord, 84 appartements du T1 au T3 à partir de 279 000 €, livraison au quatrième trimestre 2027, à Bordeaux Bacalan. Je téléverse huit perspectives extérieures, trois intérieures, les plans de niveau et des images du chantier au drone. Format large, 50 secondes, voix off assurée en français. Ouvrez sur la perspective du soir. Terminez sur l’adresse de l’espace de vente et le lien d’inscription.

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Questions fréquentes

L’architecte nous livre des perspectives très lourdes. Le studio peut-il les utiliser ?

Téléversez les perspectives, les images de chantier au drone et les plans de niveau comme vos propres médias : le studio compose la vidéo à partir de ces fichiers. Collez aussi l’adresse du site du programme et il reprend ses couleurs, ses polices, son logo et ses sections, pour un film cohérent avec la brochure.

Il nous faut le même film pour les investisseurs et pour Instagram.

Gardez le brief et relancez le rendu. Chaque version est conservée : vous pouvez produire un montage 16:9 pour le dossier et un montage 9:16 pour les Reels à partir des mêmes perspectives, chacun chiffré en crédits à la seconde avant validation.

Peut-on avoir la voix off dans une deuxième langue pour les acquéreurs étrangers ?

Oui. La voix off par IA existe dans de nombreuses langues : la même composition peut être rendue avec une piste vocale différente pour chaque marché. Chaque rendu est chiffré en crédits et débité seulement après votre validation, et un rendu qui échoue est remboursé.

Affiner

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Décrivez-la en une phrase, examinez le plan et le prix, validez, puis téléchargez le MP4 ou publiez-le sur Instagram, Facebook, TikTok ou YouTube.

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