Как продвигать вашего застройщика в TikTok
Отдел продаж скинул папку с рендерами за час до дедлайна: фасад, двор, вид с крыши. На телефоне у менеджера есть ещё видео с площадки — бетон, краны, первый кирпич. Всё это лежит без дела, потому что монтировать некому. В чат студии загружаются рендер, три фото планировок и адрес сайта застройщика — оттуда возьмутся цвета и логотип. Дальше пишется бриф: что за корпус, какая цена входа, какой срок сдачи. Студия planирует ролик по сценам, показывает превью бесплатно, и только после одобрения запускается рендер в 1080 × 1920 под TikTok.
Форматы
9:16 · 16:9
Длительность
5-60 секунд
Где показывать
TikTok, Instagram Reels, YouTube Shorts
Из гида «застройщики»
Квартирография, цена входа и условия брони — обычными цифрами
В продажах на старте работает конкретика, а не атмосфера. Выведите на экран три строки, которые можно снять скриншотом: «от студии до трёшки», «от 6 900 000 рублей», «бронь 10%». Следом — квартал сдачи и адрес офиса продаж или ссылка на запись. Если идёт стартовая очередь, скажите, какая это очередь и сколько в ней квартир, и закончите одной командой: оставьте заявку на прайс-лист. Одно действие, одна ссылка, без списка из пяти вариантов.
Видеореклама для застройщиков: рендеры и планировки становятся фильмом о старте продажИз гида «TikTok»
Публикация в TikTok и варианты ролика
Вы смотрите рендер в студии и оттуда же публикуете его в TikTok. Поскольку все версии сохраняются, то же видео можно перерендерить с другой первой фразой или другой начальной сценой и выложить оба варианта. По тому же брифу попросите нарезку 9:16 для Reels и Shorts, нарезку 1:1 для ленты или второй язык озвучки для того же видеоряда. Все версии лежат рядом, поэтому выбрать нужную и повторить рендер — вопрос пары минут в студии.
Ролики для TikTok: план, озвучка и рендер по короткому брифуГотовый бриф
Вставьте его в чат студии — или сначала поменяйте имена и цифры.
15-секундный ролик для TikTok про старт продаж в ЖК «Северный парк». Открыть на рендере дома с высоты птичьего полёта, через секунду — переход на планировку студии 24 м². Текст на экране: цена от 3,2 млн ₽, сдача в 2026 году. Дальше три фото стройплощадки подряд, под ритм. Мужская озвучка, короткая фраза: «Бронь квартиры — от 50 тысяч». Финал: логотип застройщика и номер отдела продаж, середину кадра оставить свободной.
Частые вопросы
Сколько фото и рендеров нужно для ролика в TikTok?
Хватит трёх-четырёх: главный рендер фасада, одна-две планировки и фото со стройки, если есть. Студия не рисует дом заново — она монтирует то, что загружено, добавляя текст, анимацию цифр и брендинг с сайта застройщика.
Какой формат и длительность выбрать для TikTok про застройщика?
9:16, 1080 × 1920, от 5 до 60 секунд — обычно хватает 15-20 на один корпус. Текст с ценой и сроком сдачи держите в верхней трети кадра: низ и правый край перекрывают кнопки и подписи TikTok.
Похожие гиды
Сделайте это видео сегодня
Опишите его одним предложением, посмотрите план и цену, подтвердите — и скачайте MP4 или опубликуйте его в Instagram, Facebook, TikTok или YouTube.