كيف تروج لمكتبك العقاري على فيسبوك ريلز
انشر الريل يوم الخميس مساءً، فتلك ساعة تصفح العقارات الأعلى. راقب معدل المشاهدة الكاملة، لا عدد الإعجابات. إذا توقف المشاهد عند الثانية الثالثة، فالغرفة الأولى لم تُقنعه، فغيّرها في النسخة التالية. إذا أكمل الريل لكن لم يضغط على الرابط، فالمشكلة في السطر الأخير لا في الصورة. صوّر بالهاتف نفس المعروض، وابدأ بالغرفة التي تبيع البيت، ثم اكتب سعراً أو موعد معاينة على الشاشة. النسخة تُعاد مجاناً بعدد يقارب عدد التوقفات المبكرة.
الصيغ
9:16 · 1:1
المدة
5-60 ثانية
أين يُعرض
Facebook Reels, Instagram Reels, Facebook Stories
من دليل وكلاء العقارات
أول ثلاث ثوانٍ: ابدأ بالغرفة التي تبيع البيت
افتح باللقطة التي جعلتك تقبل هذا المعروض: الضوء وهو يعبر أرضية الصالة، أو الإطلالة من الشرفة، أو البيت الركني كما يراه المار في الشارع. ضع اسم الحي والسعر المطلوب فوق تلك اللقطة في الثانية الأولى، حتى لا يضطر أحد إلى تخمين ما يراه ولا كم يكلف. أما اللقطة الجوية البطيئة وشعار مكتبك فأجّلهما إلى النهاية، بعد أن يكون المشاهد قد قرر البقاء إلى آخر الفيديو. الترتيب وحده يصنع الفارق بين جولة تُشاهد كاملة وأخرى تُترك عند الثانية الثالثة.
إعلانات فيديو لوكلاء العقارات: حوّل معروضاً جديداً إلى جولة يُكملها المشتريمن دليل فيسبوك ريلز
المقاس والمدة والمساحات الآمنة في Facebook Reels
فيديوهات Facebook Reels عمودية بنسبة 9:16 وتصل مدتها إلى 90 ثانية. ينفذ الاستوديو ملف MP4 بترميز H.264 ودقة 1080x1920 بمدة من 5 إلى 60 ثانية، وهو ما يغطي معظم ذلك المدى في ملف واحد. أبق الأسعار والتواريخ والشعار في وسط الإطار، بعيدا عن منطقة التعليق في الأسفل والأزرار على الجانب الأيمن، حتى لا يُغطى شيء مهم أثناء تشغيل الفيديو. والخطة التي توافق عليها تعرض ترتيب المشاهد وموضع كل سطر نص قبل التنفيذ بوقت كاف.
فيديوهات Facebook Reels عمودية بتعليق صوتي وجاهزة للنشربريف جاهز للصق
الصق هذا في محادثة الاستوديو، أو غيّر الأسماء والأرقام أولًا.
ريل بمقاس 9:16 لمدة 20 ثانية لشقة جديدة معروضة للبيع. ابدأ بالمطبخ المفتوح على الصالة، ثم لقطة سريعة للغرفة الرئيسية، ثم الشرفة بإطلالتها. نص على الشاشة: شقة 3 غرف، السعر يبدأ من 450 ألف. تعليق صوتي بلهجة مصرية، جملة واحدة قصيرة. اختم بشعار المكتب ورقم واتساب واضح في وسط الشاشة.
أسئلة يطرحها الناس
ما الرقم الذي أراقبه بعد نشر الريل؟
معدل المشاهدة حتى الثانية الثالثة أولاً، ثم نسبة من أكمل الريل كاملاً. إن كان التوقف مبكراً، غيّر الغرفة الأولى. إن أكمل المشاهدون لكن لم يتصلوا، غيّر السطر الأخير والدعوة للمعاينة.
هل أنشر نفس الفيديو على صفحة المكتب العقاري أيضاً؟
نعم، الملف نفسه يُرفع مباشرة على Facebook Reels وFacebook Stories وInstagram Reels دون تعديل. النسخة الأصلية تبقى محفوظة، وأي نسخة بديلة للمنصة العقارية أو الموقع تُطلب بمقاس مختلف بتكلفة أقل.
أدلة ذات صلة
أنشئ هذا الفيديو اليوم
صِفه في جملة واحدة، وراجع الخطة وعرض السعر، ثم وافق، ونزّل ملف MP4 أو انشره على إنستغرام أو فيسبوك أو تيك توك أو يوتيوب.