كيف تروج لمكتبك العقاري على انستغرام ريلز؟
ثانية واحدة تفصل بين إبهام يستمر بالتمرير وإبهام يتوقف. لو ظهر شعار المكتب أو صورتك الشخصية في الإطار الأول، الإبهام يمرّ. لو ظهرت الغرفة التي تبيع العقار — المطبخ المفتوح، الشرفة، الإضاءة الطبيعية عند الظهر — يتوقف لثانية إضافية ليعرف السعر والموقع. الريلز 9:16 بمقاس 1080×1920، والمدة المناسبة لعرض عقاري تتراوح بين 15 و30 ثانية، بما يكفي لثلاث أو أربع مساحات فقط. صف في المحادثة الوحدة التي تبيعها اليوم، والاستوديو يبني الترتيب والنص على الشاشة والتعليق الصوتي حول تلك اللقطة الأولى.
الصيغ
9:16 · 1:1
المدة
5-60 ثانية
أين يُعرض
Instagram Reels, Instagram Stories, Facebook Reels, TikTok
من دليل وكلاء العقارات
قل الشيء الوحيد الذي يستطيع المشتري فعله اليوم
فيديو العقار ينجح حين ينتهي بموعد ومكان، لا بصفة جميلة. اكتب يوم المعاينة المفتوحة وساعتها على الشاشة بأرقام واضحة، أو ضع جملة «راسلني لترتيب معاينة خاصة هذا الأسبوع». وتحتها اترك المعلومات الثلاث التي يصفّي بها المشتري بحثه: عدد الغرف، والمساحة، والسعر. ثم أضف اسمك ورقم هاتفك في بطاقة أخيرة، حتى يعرف من شاهد الفيديو مرتين بمن يتصل بالضبط. هذه البطاقة هي الفرق بين مشاهدة عابرة ومكالمة تصل إليك في المساء نفسه.
إعلانات فيديو لوكلاء العقارات: حوّل معروضاً جديداً إلى جولة يُكملها المشتريمن دليل انستغرام ريلز
المقاس والمدة والمساحات الآمنة في الريلز
الريلز فيديو عمودي بنسبة 9:16، والاستوديو ينتجه بدقة 1080x1920 كملف MP4 بترميز H.264. اختر أي مدة بين 5 و60 ثانية في وصفك؛ اللقطات القصيرة تناسب عرضا سعريا سريعا، والمدة الأطول تناسب جولة داخل المكان أو شرحا للمنتج. أبق الأسعار والتواريخ وشعارك بعيدا عن أعلى الإطار وأسفله، حيث يجلس اسم الحساب والتعليق وسطر الصوت والأزرار. والخطة التي توافق عليها تعرض ترتيب المشاهد وموضع كل سطر نص قبل التنفيذ.
فيديوهات إنستغرام ريلز: خطة وتعليق صوتي وتنفيذ من وصف مكتوب واحدبريف جاهز للصق
الصق هذا في محادثة الاستوديو، أو غيّر الأسماء والأرقام أولًا.
فيديو ريلز مدته 20 ثانية لشقة جديدة معروضة للبيع في مكتبي العقاري. افتح على المطبخ المفتوح مع الإضاءة الطبيعية، ثم الشرفة، ثم غرفة النوم الرئيسية، وأخيراً واجهة المبنى من الخارج. نص على الشاشة: 3 غرف، الحي الفلاني، جاهزة للسكن. تعليق صوتي بلهجة خليجية هادئة، جملة واحدة قصيرة عن الموقع. نهاية الفيديو تعرض رقم الهاتف واسم المكتب، مع ترك وسط الشاشة فاضياً من أي نص.
أسئلة يطرحها الناس
هل أضع شعار المكتب في أول لقطة؟
لا. الإطار الأول مكانه للعقار نفسه — الغرفة أو الواجهة التي تبيع الوحدة. الشعار واسم المكتب يظهران في نهاية الفيديو كخاتمة، بعد أن يكون المشاهد قد رأى المكان.
أين أضع النص على الشاشة حتى لا تغطيه أزرار انستغرام؟
الشريط الجانبي الأيمن وأسفل الشاشة في ريلز مشغولان بأزرار التعليق والمشاركة طوال العرض. اكتب السعر والموقع في الثلث العلوي أو وسط الإطار، وليس في تلك المساحات.
أدلة ذات صلة
أنشئ هذا الفيديو اليوم
صِفه في جملة واحدة، وراجع الخطة وعرض السعر، ثم وافق، ونزّل ملف MP4 أو انشره على إنستغرام أو فيسبوك أو تيك توك أو يوتيوب.