So bewirbst du dein Immobilienbüro auf YouTube Shorts

Die Wohnung im vierten Stock ist seit Dienstag online, und das Exposé liegt schon als Grundriss und Fotostrecke vor. Für den Short reicht das nicht als Ausgangspunkt, sondern als Material: dieselben Fotos, der Rundgang durchs Wohnzimmer, der Balkon zum Schluss. Ein Short läuft hochkant, wird oft ohne Ton gestartet und ist in fünf bis fünfzehn Sekunden entweder gesehen oder übersprungen. Die Küche mit Blick zum Innenhof steht in der ersten Sekunde im Bild, nicht das Logo des Büros. Das Objekt, der Preis pro Quadratmeter oder die Zimmerzahl kommen als Text unten ins Bild, aber oberhalb der Schutzzone, die Kommentare und Steuerung dort belegen.

Formate

9:16 · 1:1

Länge

5-60 s

Wo es läuft

YouTube Shorts, Instagram Reels, TikTok

Aus dem Leitfaden zu Immobilienmakler

Die ersten drei Sekunden: der Raum, der das Haus verkauft

Starte mit der einen Einstellung, wegen der du den Auftrag angenommen hast: das Licht über dem Wohnzimmerboden, der Blick vom Balkon, das Eckgrundstück von der Straße aus. Lege Lage und Kaufpreis schon in der ersten Sekunde über dieses Bild, damit niemand raten muss, was er da sieht und was es kostet. Die langsame Drohnenanfahrt und dein Maklerlogo hebst du dir für den Schluss auf, wenn sich jemand entschieden hat zu bleiben.

Werbevideos für Immobilienmakler: aus einem neuen Objekt wird eine Tour, die Käufer zu Ende schauen

Aus dem Leitfaden zu YouTube Shorts

Die ersten Sekunden, Text im Bild und Sprecherstimme

Führ mit dem Gegenstand, nicht mit einem Anlauf: die Reparatur, das Gericht, der Zustand vorher. Eine Zeile Text im Bild in der ersten Sekunde sagt jemandem beim Wischen, was er da sieht, und die Sprecherstimme trägt den nächsten Gedanken, statt dieselbe Zeile vorzulesen. Halte gesprochene Sätze kurz, damit sie vor dem Schnitt landen. Untertitel machen das Ganze stumm vollständig, weil jeder gesprochene Satz zusätzlich im Bild steht.

YouTube Shorts aus einem Briefing gebaut und erst nach deiner Prüfung veröffentlicht

Ein Briefing zum Einfügen

Füge das in den Studio-Chat ein oder ändere vorher Namen und Zahlen.

Ein 15-sekündiger YouTube Short für unser Immobilienbüro, Hochformat. Neues Objekt: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Start auf dem Wohnzimmer mit Blick zum Innenhof, dann Küche, dann Balkon als letzte Einstellung. Ruhige Musik ohne große Schnitte auf den Beat. Text im Bild: Wohnfläche, Zimmerzahl, Bezirk. Deutsche Sprecherstimme, ein Satz zum Besichtigungstermin. Ende mit Bürologo und Telefonnummer, mittig freigehalten für die Wiedergabesteuerung.

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Häufige Fragen

Kann derselbe Short auch fürs Immobilienportal genutzt werden?

Ja. Die Fassung für den Short liegt im Format 1080 × 1920 vor, dieselbe Objekttour lässt sich als zweite Fassung in 1920 × 1080 oder 1080 × 1080 anlegen. Die Aufnahmen, der Text und die Sprecherstimme bleiben, nur Format und Schnittführung werden angepasst. Die zweite Fassung kostet weniger als der erste Entwurf.

Wie lang sollte ein Short für ein neues Objekt sein?

Zwischen zehn und zwanzig Sekunden reicht für einen Raum, den Balkon und den Preis. Kürzer wirkt abgehackt, länger verliert Betrachter vor dem Besichtigungstermin am Ende. Fünf bis sechzig Sekunden sind technisch möglich, aber für ein einzelnes Objekt bleibt kurz die bessere Wahl.

Mach dieses Video noch heute

Beschreibe es in einem Satz, prüfe Plan und Preis, gib frei und lade die MP4 herunter oder poste sie auf Instagram, Facebook, TikTok oder YouTube.

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