So bewirbst du dein Immobilienbüro auf Instagram Reels

Der Daumen scrollt weiter, bevor dein Logo eingeblendet ist. Die erste Sekunde eines Immobilien-Reels zeigt einen Raum, keine Visitenkarte: die Küche mit Morgenlicht, den Balkon mit Blick, die Tür, die aufgeht. Ein Objekt in einem echten Zustand hält länger als eine glatte Anfahrt mit Musik. Reels läuft hochkant, 1080 × 1920, und die Buttons rechts sowie die Bildunterschrift unten decken einen Streifen des Bildes dauerhaft ab – das Zimmer muss in der Mitte funktionieren. Fünfzehn bis zwanzig Sekunden reichen für drei Räume, einen Preis oder eine Rate und einen Besichtigungstermin. Im Chat beschreibst du das Objekt, der Rest wird zum Plan mit Preis, bevor etwas gerendert wird.

Formate

9:16 · 1:1

Länge

5-60 s

Wo es läuft

Instagram Reels, Instagram Stories, Facebook Reels, TikTok

Aus dem Leitfaden zu Immobilienmakler

Sag die eine Sache, auf die Käufer heute reagieren können

Immobilienvideos funktionieren, wenn sie mit einem Termin und einem Ort enden, nicht mit einem Adjektiv. Setze den Besichtigungstermin mit Tag und Uhrzeit in klaren Zahlen ins Bild oder die Zeile „Schreib mir für eine Einzelbesichtigung diese Woche“. Darunter hältst du die drei Fakten, nach denen Käufer filtern: Zimmer, Wohnfläche, Preis. Zum Schluss eine Karte mit deinem Namen und deiner Nummer, damit die Person, die zweimal geschaut hat, genau weiß, wen sie anruft.

Werbevideos für Immobilienmakler: aus einem neuen Objekt wird eine Tour, die Käufer zu Ende schauen

Aus dem Leitfaden zu Instagram Reels

Format, Länge und Schutzzonen für Reels

Reels laufen hochkant im Format 9:16, und das Studio rendert sie in 1080x1920 als H.264-MP4. Im Briefing wählst du jede Länge zwischen 5 und 60 Sekunden: ein kurzer Schnitt passt zu einem Angebot, ein längerer zu einer Vorführung. Halte Preise, Termine und dein Logo vom obersten und untersten Rand fern – dort sitzen Kontoname, Bildunterschrift, Audiozeile und Buttons. Der Plan, den du freigibst, zeigt dir die Reihenfolge der Szenen und wo jede Textzeile landet.

Instagram-Reels-Videos – geplant, vertont und gerendert aus einem geschriebenen Briefing

Ein Briefing zum Einfügen

Füge das in den Studio-Chat ein oder ändere vorher Namen und Zahlen.

Ein 18-Sekunden-Reel für eine 3-Zimmer-Wohnung in Altbau-Lage. Start: Schwenk durch das Wohnzimmer mit den hohen Decken, dann Küche, dann Balkon mit Blick auf die Straße. Text im Bild: 92 m², Balkon, Altbau, zentral. Ruhige Klaviermusik, Schnitte im Takt. Am Ende: Preis und Besichtigung nach Anfrage, Name des Büros und Telefonnummer, mittig platziert wegen der Schutzzonen. Deutsche Sprecherstimme, sachlich, ein kurzer Satz pro Raum.

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Häufige Fragen

Reicht ein Handyvideo von der Besichtigung als Material?

Ja. Hochformat-Aufnahmen aus der Wohnung reichen als Ausgangsmaterial, wenn Licht und Bildausschnitt den Raum erkennbar zeigen. Der Feinschnitt, die Musik im Takt und der Text im Bild entstehen aus dem Briefing – das Filmmaterial selbst muss vom Objekt stammen, es wird nicht erzeugt.

Soll das Logo am Anfang oder am Ende stehen?

Am Ende. Die ersten Sekunden gehören dem Raum, der zum Bleiben bewegt. Name des Büros, Kontakt und Logo passen als Abspann in die letzten zwei bis drei Sekunden, wenn der Betrachter schon investiert ist.

Mach dieses Video noch heute

Beschreibe es in einem Satz, prüfe Plan und Preis, gib frei und lade die MP4 herunter oder poste sie auf Instagram, Facebook, TikTok oder YouTube.

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