Как продвигать ваше агентство недвижимости в Facebook Reels
После публикации смотрите не лайки, а удержание на третьей секунде — там решают, останутся ли на объект или пролистают дальше к следующему видео. Если досмотры падают до 20% уже в начале, дело в первом кадре: фасад дома или логотип агентства не держат внимание, комната держит. Если удержание в начале хорошее, а дочитывание до конца низкое — проблема в середине, ролик провисает без адреса или цены. Снимайте вторую версию с другим первым кадром или короче на пять секунд и сравнивайте те же две цифры.
Форматы
9:16 · 1:1
Длительность
5-60 секунд
Где показывать
Facebook Reels, Instagram Reels, Facebook Stories
Из гида «риелторы»
Первые три секунды: начните с комнаты, которая продаёт квартиру
Начните с того кадра, из-за которого вы взялись за этот объект: свет, лежащий на полу гостиной, вид с балкона, угловой дом, снятый с улицы. В первую же секунду поставьте поверх этого кадра район и цену, чтобы никому не пришлось гадать, что он смотрит и сколько это стоит. Медленный облёт дрона и логотип агентства приберегите для финала — их увидят те, кто уже решил остаться и досмотреть ролик до конца.
Видеореклама для риелторов: новый объект становится туром, который досматриваютИз гида «Facebook Reels»
Формат, длительность и безопасные зоны в Facebook Reels
Facebook Reels вертикальные, 9:16, и идут до 90 секунд. Студия рендерит MP4 H.264 1080x1920 длительностью от 5 до 60 секунд, что покрывает большую часть этого диапазона одним файлом. Держите цены, даты и логотип в середине кадра, подальше от нижней зоны с подписью и кнопок вдоль правого края, чтобы во время показа ничего важного не оказалось закрыто. Проверить безопасные зоны проще всего по тому же плану, который вы подтверждаете перед началом рендера.
Facebook Reels: вертикальные ролики с озвучкой, готовые к публикацииГотовый бриф
Вставьте его в чат студии — или сначала поменяйте имена и цифры.
15-секундный Reels для агентства недвижимости. Открыть на светлой гостиной с окном в пол, затем вид на кухню, затем табличка с ценой на фоне подъезда. Текст на экране: 3-комнатная, 68 м², рядом с метро. Спокойная озвучка, одно предложение с адресом района. Финал — логотип агентства и номер телефона крупным шрифтом. Вертикаль 9:16, музыка спокойная без резких битов.
Частые вопросы
Сколько должен длиться ролик о квартире для Facebook Reels
15 секунд достаточно для одного объекта: три комнаты и цена. Если объектов два или квартира большая, берите 20-25 секунд — не больше, иначе дочитывание до конца падает.
Какой первый кадр работает лучше в Reels для риелтора
Комната, а не фасад дома. Светлая кухня или гостиная с окном держат просмотр дольше, чем внешний вид здания — это видно по проценту досмотра на третьей секунде в статистике страницы.
Похожие гиды
Сделайте это видео сегодня
Опишите его одним предложением, посмотрите план и цену, подтвердите — и скачайте MP4 или опубликуйте его в Instagram, Facebook, TikTok или YouTube.