Cómo promocionar tu inmobiliaria en TikTok
Publica el tour y mira una sola cifra: el tiempo medio de visualización de los primeros tres segundos. Si cae ahí, el plano de entrada no funciona, no el precio ni el barrio. Cambia la primera imagen antes de tocar cualquier otra cosa. Un vídeo de inmobiliaria en TikTok no compite con otras casas, compite con el vídeo anterior en el feed. La cocina reformada o la terraza con vistas entra en el segundo uno; los datos de la ficha van en texto, no en narración. Sube el tour completo y el brief describe qué estancia abre el plano.
Formatos
9:16 · 1:1
Duración
5-60 segundos
Dónde se publica
TikTok, Instagram Reels, YouTube Shorts
De la guía de agentes inmobiliarios
Los tres primeros segundos: empieza por la estancia que vende la casa
Abre con el fotograma que te hizo aceptar el encargo: la luz cruzando el salón, la vista desde la terraza, la parcela en esquina vista desde la calle. Superpón el barrio y el precio de salida sobre ese plano en el primer segundo, para que nadie tenga que adivinar qué está viendo ni cuánto cuesta. Deja la aproximación lenta con dron y el logotipo de tu agencia para el final, cuando quien mira ya ha decidido quedarse.
Vídeos para agentes inmobiliarios: convierte una nueva propiedad en un tour que se ve enteroDe la guía de TikTok
Los primeros segundos, el texto en pantalla y la narración
Empieza con la acción ya empezada, no con un logo. Enseña la cosa y después di qué es: una línea corta en pantalla en el primer segundo, con una narración que continúe la frase en vez de repetirla palabra por palabra. Usa un lenguaje llano, de conversación. Pide cortes ajustados al ritmo de la pista que subas, y pide subtítulos, para que el vídeo se entienda con sonido y sin él.
Vídeos para TikTok planificados, narrados y renderizados desde un brief cortoUn brief que puedes pegar
Pega esto en el chat del estudio, o cambia antes los nombres y las cifras.
Un vídeo de 20 segundos en vertical para un piso de tres habitaciones con terraza. Abre en la terraza con vistas a la ciudad, luego un barrido por el salón, la cocina reformada y termina en el dormitorio principal. Música tranquila con cortes en el cambio de plano. Texto en pantalla: 3 hab · terraza · zona Gràcia. Narración en español, tono cercano, una frase por estancia. Cierro con el nombre de la inmobiliaria y un aviso de visita disponible esta semana.
Preguntas frecuentes
¿Qué cifra revisar después de publicar el tour?
El tiempo medio de visualización de los primeros tres segundos. Si el espectador se va ahí, cambia el primer plano en la siguiente versión: prueba con la estancia más fotogénica en vez de la fachada o la entrada.
¿Cuántas versiones conviene probar por propiedad?
Dos bastan para comparar: una que abre en el salón y otra que abre en la terraza o la cocina. Cada versión es gratis hasta que la apruebas, así que se prueban ambas antes de decidir cuál se publica.
Guías relacionadas
Crea este vídeo hoy mismo
Descríbelo en una frase, revisa el plan y el precio, aprueba y descarga el MP4 o publícalo en Instagram, Facebook, TikTok o YouTube.