Как продвигать ваше агентство недвижимости в Instagram Stories

Большая часть Stories листается со звуком выключенным: человек в лифте, в очереди, на встрече. Если цена, район и метраж не написаны на экране, они не дойдут до зрителя вообще. Первый кадр — это комната, которая продаёт квартиру, а не фасад дома и не логотип агентства. Текст сверху и снизу экрана должен пережить свайп: «2-комн., м. Сокольники, 9,2 млн» читается за секунду, пока палец ещё не двинулся дальше. Вертикаль 1080 × 1920 занимает весь экран телефона, и верхнюю треть или низ закрывают кнопки и подпись аккаунта — текст с ценой ставится в безопасную зону по центру.

Форматы

9:16 · 1:1

Длительность

5-60 секунд

Где показывать

Instagram Stories, Facebook Stories, Instagram Reels, Snapchat

Из гида «риелторы»

Скажите одну вещь, которую покупатель может сделать сегодня

Видео о недвижимости работает тогда, когда заканчивается временем и адресом, а не прилагательным. Вынесите день и час показа на экран обычными цифрами или строкой «Напишите в директ — покажу квартиру на этой неделе». Под ней держите три факта, по которым покупатель фильтрует объявления: комнаты, площадь, цена. Последней карточкой добавьте своё имя и телефон, чтобы человек, который пересмотрел ролик дважды, точно знал, кому звонить. Эти четыре строки и есть всё сообщение ролика.

Видеореклама для риелторов: новый объект становится туром, который досматривают

Из гида «Instagram Stories»

Формат, длительность и безопасные зоны в Stories

Stories вертикальные, 9:16, и длятся до 60 секунд — ровно тот диапазон, который рендерит студия: MP4 H.264 1080x1920 любой длительности от 5 до 60 секунд. Держите сообщение в средней полосе кадра. Сверху стоят строка профиля и полоски прогресса, снизу — поле ответа и любой стикер или ссылка, которые вы добавите после публикации, поэтому текст, поставленный там, окажется закрыт. Длительность и соотношение сторон вы называете прямо в брифе, ещё до того, как студия посчитает смету.

Видео для Instagram Stories: полноэкранный формат, который пролистывают

Готовый бриф

Вставьте его в чат студии — или сначала поменяйте имена и цифры.

Ролик на 15 секунд для Instagram Stories, продажа трёхкомнатной квартиры у метро Динамо. Открыть на кухне с окном в сад, затем гостиная, затем вид из окна. Текст на экране: район, метраж, цена, без озвучки — только фоновая музыка. В конце — название агентства и стрелка «смотреть объект» для свайпа вверх. Формат вертикальный, 9:16.

Начать бесплатно

Частые вопросы

Нужна ли озвучка для Stories про недвижимость

Нет, можно обойтись без неё. Большинство просмотров идёт без звука, поэтому цена, район и метраж должны быть написаны на экране. Озвучку студия добавляет по запросу, но ролик обязан работать и в тишине.

Какой длины делать ролик о квартире для Stories

От 5 до 60 секунд, для одного объекта обычно хватает 10–15: кадр комнаты, кадр вида, текст с ценой и районом, свайп вверх на карточку. Длиннее — если показываете несколько комнат подряд.

Сделайте это видео сегодня

Опишите его одним предложением, посмотрите план и цену, подтвердите — и скачайте MP4 или опубликуйте его в Instagram, Facebook, TikTok или YouTube.

Начать бесплатно Как работает студия