Cómo promocionar tu inmobiliaria en Historias de Instagram
La mayoría de las Historias se ven sin sonido, con el dedo listo para pasar a la siguiente. Si el precio, la zona o el número de habitaciones solo se dicen en la narración, esa información no llega. Una Historia para una propiedad necesita el dato clave escrito en pantalla desde el primer segundo: el precio, el barrio o la palabra "disponible". El vídeo va en 9:16, 1080 × 1920, y entre 5 y 15 segundos es suficiente para una sola propiedad. La narración se añade después, como refuerzo, no como el único lugar donde vive la información.
Formatos
9:16 · 1:1
Duración
5-60 segundos
Dónde se publica
Instagram Stories, Facebook Stories, Instagram Reels, Snapchat
De la guía de agentes inmobiliarios
Di la única cosa que un comprador puede hacer hoy
El vídeo inmobiliario funciona cuando termina en una hora y un lugar, no en un adjetivo. Pon el día y la hora de la jornada de puertas abiertas en pantalla con números claros, o la frase «Escríbeme por mensaje directo para una visita privada esta semana». Debajo, mantén los tres datos por los que filtra un comprador: dormitorios, metros cuadrados y precio. Añade tu nombre y tu teléfono como última tarjeta, para que quien lo vea dos veces sepa exactamente a quién llamar.
Vídeos para agentes inmobiliarios: convierte una nueva propiedad en un tour que se ve enteroDe la guía de historias de Instagram
Formato, duración y zonas seguras en Historias
Las Historias son verticales 9:16 y admiten hasta 60 segundos, justo el rango que renderiza el estudio: MP4 H.264 a 1080x1920, con cualquier duración entre 5 y 60 segundos. Coloca tu mensaje en la franja central del encuadre. Arriba están la fila del perfil y las barras de progreso; abajo, el campo de respuesta y cualquier sticker o enlace que añadas después de publicar, así que el texto que pongas ahí queda tapado.
Vídeos para Historias de Instagram pensados para una audiencia a pantalla completaUn brief que puedes pegar
Pega esto en el chat del estudio, o cambia antes los nombres y las cifras.
Una Historia de Instagram de 10 segundos para un piso en venta en el centro. Abre con un plano fijo del salón con luz natural y el texto en pantalla: 3 habitaciones, 210.000 €. Segundo plano de la cocina reformada. Cierra con el texto: visitas esta semana, y el nombre de la inmobiliaria. Narración en español, una frase corta, por si alguien mira con sonido. Música suave de fondo, sin voz en la pista.
Preguntas frecuentes
¿Dónde va el texto para que no lo tape el sticker de respuesta de Instagram?
La franja inferior de una Historia queda cubierta por la caja de "Enviar mensaje" y el resto de stickers. El precio y la zona van en el tercio central o superior de la pantalla, nunca a menos de un margen del borde inferior.
¿La narración sirve de algo si casi nadie tiene el sonido activado?
Sirve para quien sí lo activa y para publicar la misma Historia como Reel, donde el sonido se escucha más. La regla es que el texto en pantalla cuente la propiedad entera sin necesitarla; la narración añade tono, no información nueva.
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