So bewirbst du dein Immobilienbüro auf Instagram Stories

Der Großteil der Storys läuft stumm, der Daumen wartet auf dem Bildschirm auf einen Grund zu bleiben. Für ein Immobilienbüro heißt das: Der Wohnzimmerblick allein reicht nicht, die Zahl muss im Bild stehen, nicht in der Stimme. Adresse, Zimmerzahl, Preis oder Besichtigungstermin gehören als Text ins Video, groß genug für den mittleren Bildschirmbereich, denn oben und unten deckt die Instagram-Oberfläche das Bild ab. 1080 × 1920, fünf bis fünfzehn Sekunden, ein Schnitt auf den nächsten Raum. Trag das Objekt in den Chat ein, und die Fassung, die auch ohne Ton verkauft, steht vor der ersten Besichtigung.

Formate

9:16 · 1:1

Länge

5-60 s

Wo es läuft

Instagram Stories, Facebook Stories, Instagram Reels, Snapchat

Aus dem Leitfaden zu Immobilienmakler

Sag die eine Sache, auf die Käufer heute reagieren können

Immobilienvideos funktionieren, wenn sie mit einem Termin und einem Ort enden, nicht mit einem Adjektiv. Setze den Besichtigungstermin mit Tag und Uhrzeit in klaren Zahlen ins Bild oder die Zeile „Schreib mir für eine Einzelbesichtigung diese Woche“. Darunter hältst du die drei Fakten, nach denen Käufer filtern: Zimmer, Wohnfläche, Preis. Zum Schluss eine Karte mit deinem Namen und deiner Nummer, damit die Person, die zweimal geschaut hat, genau weiß, wen sie anruft.

Werbevideos für Immobilienmakler: aus einem neuen Objekt wird eine Tour, die Käufer zu Ende schauen

Aus dem Leitfaden zu Instagram Stories

Format, Länge und Schutzzonen für Storys

Storys laufen hochkant im Format 9:16 und bis zu 60 Sekunden – genau die Spanne, die das Studio rendert: 1080x1920 als H.264-MP4, jede Länge von 5 bis 60 Sekunden. Halte deine Botschaft im mittleren Band des Bildes. Oben sitzen Profilzeile und Fortschrittsbalken, unten das Antwortfeld und jeder Sticker oder Link, den du nach dem Posten ergänzt. Text an diesen Stellen wird verdeckt.

Instagram-Stories-Videos für ein Publikum, das sich bildschirmfüllend durchtippt

Ein Briefing zum Einfügen

Füge das in den Studio-Chat ein oder ändere vorher Namen und Zahlen.

Eine 10-sekündige Instagram Story für ein Reihenhaus in Köln-Sülz. Erster Schnitt: Blick durchs Wohnzimmer zur Terrassentür, zweiter Schnitt: offene Küche, dritter Schnitt: Grundriss mit Zimmerzahl eingeblendet. Text im Bild: 3 Zimmer, 92 m², Besichtigung Samstag. Kein Sprecher, ruhige Klaviermusik im Hintergrund. Farben und Logo von unserer Website übernehmen, Endkarte mit Telefonnummer und Maklername.

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Häufige Fragen

Muss eine Story für Instagram einen Sprecher haben?

Nein, Sprecherstimme ist optional. Da die meisten Storys ohne Ton laufen, trägt der Text im Bild die Information: Adresse, Zimmerzahl, Preis. Eine Stimme kann dazukommen, ersetzt aber nicht den Text auf dem Bildschirm.

Welche Länge passt für eine Objektvorstellung in der Story?

Fünf bis fünfzehn Sekunden für ein einzelnes Objekt, mit zwei bis drei Raumwechseln. Länger wird selten zu Ende geschaut. Für eine ausführlichere Tour eignet sich eher ein Reel im gleichen Hochformat 1080 × 1920.

Mach dieses Video noch heute

Beschreibe es in einem Satz, prüfe Plan und Preis, gib frei und lade die MP4 herunter oder poste sie auf Instagram, Facebook, TikTok oder YouTube.

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