So bewirbst du eine Neueröffnung für dein Bauträgergeschäft
Eine Neueröffnung im Bauträgergeschäft heißt meist: Musterwohnung ist fertig, Vertriebsraum ist besetzt, und jemand muss in den nächsten drei Tagen sagen, wann und wo. Ein Kamerateam vor Ort kostet einen Termin, einen Schnitt und meist eine zweite Fassung fürs Hochformat. Der Studio-Weg nimmt das Rendering, das ohnehin schon existiert, und den Grundriss, der schon im Exposé liegt, und komponiert daraus eine 15- bis 20-Sekunden-Fassung in 9:16, 1:1 und 16:9 zum selben Preis wie eine einzelne Fassung mit Anpassungen. Bezahlt wird pro Sekunde gerendertes Material, mit einer Obergrenze, die die Freigabe zeigt, bevor etwas läuft.
Formate
9:16 · 1:1 · 16:9
Länge
15-20 s
Wo es läuft
Instagram Stories, Instagram Reels, Facebook, TikTok, Bildschirme im Laden
Aus dem Leitfaden zu Bautraeger
Wohnungsmix, Einstiegspreis und Reservierung in klaren Zahlen
Vom Plan weg wirkt Genauigkeit, nicht Atmosphäre. Setze „1 bis 3 Zimmer, ab 310.000 Euro, 10 % bei Reservierung“ als drei gestapelte Zeilen ins Bild, die man abfotografieren kann. Danach folgen das Übergabequartal und die Adresse der Musterwohnung oder ein Link zur Terminbuchung. Wenn du eine Vorverkaufsphase fährst, nenne die Phase und die Zahl der Einheiten darin, und ende mit genau einer Aufforderung: Preisliste anfordern.
Werbevideos für Bauträger: aus Renderings und Grundrissen wird der Launchfilm zum ProjektAus dem Leitfaden zu Neueroeffnung
Format, Länge und die Fassungen, die du behältst
Rendere 9:16 mit 15 bis 20 Sekunden für Stories und Reels, dann einen 1:1-Schnitt für Feed-Posts und lokale Gruppen. Eine 16:9-Fassung passt in den Header deiner Website und auf jeden Bildschirm im Schaufenster. Bau eine zweite Variante, die „Eröffnung am Samstag“ gegen „Jetzt geöffnet“ tauscht, und rendere sie am Abend davor – so trägt dasselbe Material auch nach der Eröffnung weiter. Beide Fassungen bleiben im Projekt.
Öffne deine Türen mit einem kurzen Video, das Datum und Adresse nenntEin Briefing zum Einfügen
Füge das in den Studio-Chat ein oder ändere vorher Namen und Zahlen.
Ein 15-Sekunden-Video für die Neueröffnung unseres Vertriebsraums am Projekt Lindenhöfe. Start mit dem besten Außenrendering, dann Grundriss der 3-Zimmer-Musterwohnung mit Quadratmeterzahl, dann Innenrendering. Text: Eröffnung Samstag, 14. September, Vertriebsraum Lindenstraße 12. Ruhige Musik, keine Sprecherstimme. Schluss mit Logo und Telefonnummer, Mitte frei für die Story-Sticker.
Häufige Fragen
Was kostet ein Video für die Neueröffnung im Vergleich zu einem Fototermin vor Ort?
Ein Fototermin bindet einen Tag, ein Team und meist eine zweite Runde für Anpassungen. Die Studio-Fassung wird aus Rendering und Grundriss komponiert und in Credits pro Sekunde abgerechnet, mit fester Obergrenze vor der Freigabe. Eine zweite Fassung in anderem Format kostet weniger als die erste.
Reicht ein Rendering ohne echte Fotos vom Vertriebsraum?
Ja. Das Studio komponiert aus dem, was hochgeladen wird — Renderings, Grundriss, Website-Branding — plus Text und Grafik. Es erzeugt keine neuen Aufnahmen. Wer zusätzlich ein Handyfoto vom fertigen Empfangsbereich hat, kann es einfügen lassen.
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