Cómo promocionar una venta flash de tu promotora inmobiliaria
Quedan seis viviendas y el descuento del 10% termina el domingo a medianoche. Ese dato completo —cuántas quedan y hasta cuándo— es la venta flash entera, y tiene que entrar en los primeros dos segundos o no ha entrado. Un vídeo de este tipo no vende la promoción: vende la urgencia de esas seis unidades concretas. Abre con el plano del edificio o el render, no con el logotipo de la promotora, y pon el precio y la fecha como texto fijo, no como voz en off que alguien pueda perderse con el sonido apagado.
Formatos
9:16 · 1:1 · 16:9
Duración
6-15 segundos
Dónde se publica
Instagram Stories, Instagram Reels, TikTok, Facebook, correo electrónico
De la guía de promotoras inmobiliarias
Los tres primeros segundos: el render principal y la fecha de entrega
Empieza por el render exterior a la hora en que mejor se ve y sostén los dos datos que deciden si alguien sigue mirando: la zona y el trimestre de entrega. Quien compra sobre plano está buscando si esto está siquiera en su ciudad y en su plazo. No abras con la valla de obra, la foto de la primera piedra ni la historia de la empresa. Ese material da credibilidad en la mitad del vídeo, no sirve como gancho.
Vídeos para promotoras inmobiliarias: convierte renders y plantas en la película de lanzamiento sobre planoDe la guía de venta flash
Segundo a segundo: apertura, desarrollo y cierre
Abre con la propia oferta a pantalla completa, sobre un plano del producto. Del segundo dos al doce enseñas lo que entra de verdad en la venta: tres o cuatro artículos, un corte para cada uno, con el precio anterior y el nuevo en todos los fotogramas. Cierra con la hora límite en palabras claras, «termina esta noche a medianoche», y el enlace o el nombre de la tienda debajo. Cortes secos de principio a fin: una venta flash no tiene tiempo para construir despacio.
Lanza una venta flash con un vídeo corto que muestre el descuento y la hora límiteUn brief que puedes pegar
Pega esto en el chat del estudio, o cambia antes los nombres y las cifras.
Un vídeo de 8 segundos para una venta flash de las últimas 6 viviendas de nuestra promoción en Alcobendas. Abre con el render exterior del edificio, luego una planta con la distribución, luego el precio con el 10% de descuento tachado sobre el precio original. Texto en pantalla: 'Últimas 6 viviendas · -10% hasta el domingo'. Música con energía moderada, sin voz. Cierre con el logo, el teléfono y 'Cita en sala de ventas'. Necesito la versión en 9:16 para Stories y otra en 1:1 para el feed.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto debe durar el vídeo de una venta flash inmobiliaria?
Entre 6 y 15 segundos. Con una oferta de fecha límite, cuanto antes se lea el descuento y el plazo, mejor: 8 segundos suele bastar para plano general, planta y precio, sin relleno entre medias.
¿En qué formato lo subo si la venta flash se anuncia por Instagram Stories y también por correo a la base de clientes?
Pide las dos versiones desde el mismo brief: 9:16 para Stories y Reels, 16:9 para el correo o la web de la promotora. El estudio compone ambas a partir del mismo plan, así que el coste de la segunda versión es menor.
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