Cómo promocionar una venta flash de tu inmobiliaria
Abre con el precio antiguo tachado y el nuevo debajo, sobre la fachada de la vivienda. No con tu logo ni con tu cara. El pulgar decide en ese primer fotograma si hay una oferta real o una promo genérica de agencia. Pon la cifra del descuento y la fecha límite fijas en pantalla desde el segundo cero, no a mitad del vídeo. Una venta flash inmobiliaria vende dos cosas a la vez: la propiedad y el reloj. El vídeo tiene que mostrar ambas antes de que pase un segundo, y dejar claro qué hace el comprador ahora mismo: llamar, escribir o visitar antes de que se acabe el plazo.
Formatos
9:16 · 1:1 · 16:9
Duración
6-15 segundos
Dónde se publica
Instagram Stories, Instagram Reels, TikTok, Facebook, correo electrónico
De la guía de agentes inmobiliarios
Di la única cosa que un comprador puede hacer hoy
El vídeo inmobiliario funciona cuando termina en una hora y un lugar, no en un adjetivo. Pon el día y la hora de la jornada de puertas abiertas en pantalla con números claros, o la frase «Escríbeme por mensaje directo para una visita privada esta semana». Debajo, mantén los tres datos por los que filtra un comprador: dormitorios, metros cuadrados y precio. Añade tu nombre y tu teléfono como última tarjeta, para que quien lo vea dos veces sepa exactamente a quién llamar.
Vídeos para agentes inmobiliarios: convierte una nueva propiedad en un tour que se ve enteroDe la guía de venta flash
Segundo a segundo: apertura, desarrollo y cierre
Abre con la propia oferta a pantalla completa, sobre un plano del producto. Del segundo dos al doce enseñas lo que entra de verdad en la venta: tres o cuatro artículos, un corte para cada uno, con el precio anterior y el nuevo en todos los fotogramas. Cierra con la hora límite en palabras claras, «termina esta noche a medianoche», y el enlace o el nombre de la tienda debajo. Cortes secos de principio a fin: una venta flash no tiene tiempo para construir despacio.
Lanza una venta flash con un vídeo corto que muestre el descuento y la hora límiteUn brief que puedes pegar
Pega esto en el chat del estudio, o cambia antes los nombres y las cifras.
Un vídeo de 10 segundos para una venta flash de un piso de tres habitaciones. Abre con el precio antiguo tachado y el nuevo precio al lado, sobre una toma del salón con luz natural. Luego dos planos rápidos: la cocina y la terraza. Texto en pantalla: oferta válida hasta el domingo. Narración en español, un tono directo, sin música de fondo o con música suave de fondo. Cierra con el teléfono de contacto y el logo de la inmobiliaria, en formato vertical para Reels y Stories, y otra versión cuadrada para el portal.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiene que durar el vídeo de una venta flash inmobiliaria?
Entre 6 y 15 segundos. La oferta y el plazo tienen que leerse en los tres primeros segundos; el resto es la vivienda y el precio, sin relleno. Cuanto más corto, más veces se ve entero antes de que caduque la oferta.
¿En qué formato subo el vídeo de la venta flash?
Vertical 1080 × 1920 para Stories, Reels y TikTok. Cuadrado 1080 × 1080 para el portal inmobiliario y el feed. El mismo guion sirve para ambos; el estudio entrega las dos versiones a partir del mismo brief, cada una con su propia cotización.
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