Cómo promocionar una oferta por tiempo limitado de tu inmobiliaria
Una oferta con fecha de caducidad solo convence si el comprador la ve completa: la casa, el precio anterior tachado, el precio nuevo y hasta cuándo dura. Un carrusel de fotos con música no deja claro que el plazo se acaba el domingo. Un vídeo de 15 a 30 segundos que abra con la fachada o la estancia que mejor vende, y cierre con las condiciones escritas en pantalla, sí. Describe la propiedad y el plazo en el chat de la studio y recibe un plan con precio antes de pagar nada, en vertical para Stories, cuadrado para el portal o 16:9 para el correo a tu cartera de contactos.
Formatos
9:16 · 1:1 · 16:9
Duración
15-30 segundos
Dónde se publica
Instagram Reels, Instagram Stories, Facebook, correo electrónico, web
De la guía de agentes inmobiliarios
Los tres primeros segundos: empieza por la estancia que vende la casa
Abre con el fotograma que te hizo aceptar el encargo: la luz cruzando el salón, la vista desde la terraza, la parcela en esquina vista desde la calle. Superpón el barrio y el precio de salida sobre ese plano en el primer segundo, para que nadie tenga que adivinar qué está viendo ni cuánto cuesta. Deja la aproximación lenta con dron y el logotipo de tu agencia para el final, cuando quien mira ya ha decidido quedarse.
Vídeos para agentes inmobiliarios: convierte una nueva propiedad en un tour que se ve enteroDe la guía de oferta por tiempo limitado
Segundo a segundo: apertura, desarrollo y cierre
Abre con la propia oferta en una línea sobre un plano: el pack, la mejora, el mes gratis. El desarrollo, del segundo tres al dieciocho, se la gana: enseña lo que se lleva el cliente, artículo por artículo, y pon cada condición en pantalla cuando toca, en vez de amontonarlas en letra pequeña al final. Cierra con la fecha límite, el código si lo hay y dónde se canjea.
Pon una oferta por tiempo limitado en pantalla con un vídeo que diga las condicionesUn brief que puedes pegar
Pega esto en el chat del estudio, o cambia antes los nombres y las cifras.
Un vídeo de 20 segundos para una oferta por tiempo limitado en un piso de tres habitaciones. Abre con la terraza al atardecer, luego un recorrido rápido por el salón y la cocina reformada. Texto en pantalla: precio anterior tachado, precio nuevo, y 'oferta válida hasta el domingo'. Narración en español, tono cercano, una frase. Cierra con mi nombre, teléfono y el logo de la inmobiliaria tomado de mi web. Formato vertical y cuadrado.
Preguntas frecuentes
¿Puedo usar las mismas fotos del anuncio del portal?
Sí, súbelas junto con el vídeo o las fotos sueltas de la propiedad. La studio no inventa imágenes nuevas: compone con lo que subes, más el texto de la oferta, tu logo y los colores de tu web si pegas la dirección.
¿Qué pasa si la oferta se alarga o cambia el precio antes de publicar?
Nada se pierde: cada versión queda guardada y puedes restaurarla gratis o partir de ella para una nueva con la fecha o el precio corregidos, sin volver a subir las fotos ni repetir el brief.
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Descríbelo en una frase, revisa el plan y el precio, aprueba y descarga el MP4 o publícalo en Instagram, Facebook, TikTok o YouTube.