Cómo promocionar tu promotora inmobiliaria en el feed de Facebook
El feed de Facebook mezcla tu anuncio con fotos de familiares y noticias, así que la promoción compite sin sonido activado y con dos segundos de atención antes del scroll. Un vídeo cuadrado con el render principal, la tipología y el precio de entrada cubre esa promoción concreta sin repetir un shooting por cada fase de comercialización. La sesión de fotos con dron cubre el edificio una vez; el vídeo se rehace con la misma sesión cuando cambia el precio, se libera una planta o entra la fase 2. El coste queda en los créditos que consume renderizar veinte segundos en 1:1, no en volver a contratar un fotógrafo.
Formatos
1:1 · 16:9 · 9:16
Duración
5-60 segundos
Dónde se publica
feed de Facebook, feed de Instagram, Facebook Pages
De la guía de promotoras inmobiliarias
Los tres primeros segundos: el render principal y la fecha de entrega
Empieza por el render exterior a la hora en que mejor se ve y sostén los dos datos que deciden si alguien sigue mirando: la zona y el trimestre de entrega. Quien compra sobre plano está buscando si esto está siquiera en su ciudad y en su plazo. No abras con la valla de obra, la foto de la primera piedra ni la historia de la empresa. Ese material da credibilidad en la mitad del vídeo, no sirve como gancho.
Vídeos para promotoras inmobiliarias: convierte renders y plantas en la película de lanzamiento sobre planoDe la guía de el feed de Facebook
Formato, duración y zonas seguras en el feed
El feed admite cuadrado 1:1 y 4:5, y el 16:9 funciona cuando el vídeo va a vivir también en tu web o en una página de destino. El estudio renderiza archivos MP4 H.264 en 1:1, 16:9 y 9:16, de 5 a 60 segundos. Mantén el texto dentro de márgenes generosos para que no se recorte en la columna estrecha del teléfono, y saca pronto la línea importante, cuando todavía solo se ve parte del vídeo.
Vídeos para el feed de Facebook que funcionan sin sonido y en pleno scrollUn brief que puedes pegar
Pega esto en el chat del estudio, o cambia antes los nombres y las cifras.
Un vídeo de 20 segundos en 1:1 para el feed de Facebook de nuestra promotora, promoción Residencial Vista Alta. Abre con el render principal del edificio y el texto 'Entrega 2026'. Sigue con tres tipologías y su precio de entrada: 2 dormitorios desde 185.000€, 3 dormitorios desde 220.000€, ático desde 310.000€. Cierra con condiciones de reserva: 3.000€ y sin gastos de gestión. Narración en español, tono formal, música suave sin voz en el primer plano.
Preguntas frecuentes
¿Puedo usar los mismos renders para el feed y para la sala de ventas?
Sí. La sesión de renders y planos sube una sola vez como recurso y el mismo brief genera una versión en 16:9 para la pantalla de la sala de ventas y otra en 1:1 o 9:16 para el feed. Cada formato es una versión aparte con su propio quote, más pequeño que el primero.
¿Qué pasa si cambia el precio de una tipología a mitad de campaña?
Se edita el guion aprobado con el precio nuevo y se renderiza otra versión desde ese punto; la anterior queda intacta y se puede restaurar gratis. No hace falta repetir la sesión de renders ni el plano de la promoción.
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