Как продвигать ваше агентство недвижимости: запуск продукта
Агентство сдаёт первый корпус нового ЖК, и в отделе продаж лежит папка с планировками, которые никто кроме менеджера не откроет. Показания на объекте есть, но их видели десять человек за неделю. Запуск продукта в недвижимости — это не облёт дрона под музыку, а ответ на три вопроса за пятнадцать секунд: что это, сколько стоит и что сделать сегодня. Видео начинается с кухни-гостиной, которую агент показывает вживую каждый день, а не с рендера фасада. Дальше — cutaway на планировку, затем на ценник и срок сдачи, и заканчивается контактом отдела продаж.
Форматы
9:16 · 1:1 · 16:9
Длительность
15-30 секунд
Где показывать
Instagram Reels, Instagram Stories, TikTok, YouTube Shorts, Facebook, сайт
Из гида «риелторы»
Вертикаль для Reels, квадрат для портала и ленты
Эта аудитория встречает ваш объект в вертикальной ленте на телефоне, поэтому сначала рендерите 9:16 в 1080×1920 и укладывайтесь в 20–30 секунд: этого хватает на четыре комнаты и не хватает, чтобы человек пролистал дальше. Тот же бриф отрендерите ещё раз в 1:1 — для ленты и для галерей на порталах, которые плохо обрезают высокое видео. Обе версии положите на страницу объекта и на страницу агентства в Facebook.
Видеореклама для риелторов: новый объект становится туром, который досматриваютИз гида «запуск продукта»
Формат, длительность и версии, которые стоит сохранить
Основная версия — 9:16 длительностью от 15 до 30 секунд: для Reels, Stories, TikTok и Shorts. Тот же бриф пересоберите в 1:1 для ленты и в 16:9 для карточки товара или шапки письма, где в широкий кадр хорошо ложится съёмка продукта в руках. Оставьте ещё версию на 6–10 секунд для второй половины недели запуска. Все версии хранятся в проекте, поэтому смена цены — это повторный рендер, а не сборка заново.
Запустите новый продукт с коротким видео, собранным по одному брифуГотовый бриф
Вставьте его в чат студии — или сначала поменяйте имена и цифры.
Нужно 20-секундное вертикальное видео для запуска второго корпуса ЖК «Полянка». Начать с реального видео просторной кухни-гостиной в шоуруме, потом три плана: спальня, санузел, вид из окна. Текст на экране: студии от 32 м², сдача в IV квартале. Спокойная деловая музыка без резких битов. Дикторский текст на русском, мужской голос, две короткие фразы. Финал — логотип агентства и номер телефона крупным шрифтом.
Частые вопросы
Можно ли использовать реальные фото объекта, а не рендеры застройщика?
Да, и это работает лучше: студия составляет ролик из загруженных фото и видео шоурума или уже готовых квартир, добавляет текст, панорамирование и логотип агентства. Рендеры застройщика тоже подойдут, если они есть в брифе.
Какой формат выбрать для запуска ЖК — вертикальный или квадратный?
Для Reels и Stories нужен вертикальный формат 1080 × 1920, для карточки на портале недвижимости и в ленте — квадрат 1080 × 1080. Это одна и та же версия проекта, просто второй рендер по тому же брифу, и его квота меньше.
Похожие гиды
Сделайте это видео сегодня
Опишите его одним предложением, посмотрите план и цену, подтвердите — и скачайте MP4 или опубликуйте его в Instagram, Facebook, TikTok или YouTube.