Как продвигать вашего застройщика с ограниченным предложением

Осталось 12 квартир из 64, бронь по старой цене закрывается в пятницу — это две цифры, из которых строится весь ролик, а не фон для рендера дома. Съёмка на объекте с дроном и монтажом занимает недели и стоит дороже одного видео; студия собирает ролик из уже готового рендера фасада, планировки и логотипа застройщика, добавляет счётчик оставшихся квартир и дату брони текстом на экране. Первая секунда — не логотип, а цифра: «12 квартир из 64». Дальше план, цена входа и дата. Формат и длительность зависят от площадки — для Stories нужна вертикаль и пятнадцать секунд, для сайта хватит и тридцати в 16:9.

Форматы

9:16 · 1:1 · 16:9

Длительность

15-30 секунд

Где показывать

Instagram Reels, Instagram Stories, Facebook, email-рассылка, сайт

Из гида «застройщики»

Первые три секунды: главный рендер и срок сдачи

Начните с рендера фасада в тот час, когда он выглядит лучше всего, и сразу удержите два факта, от которых зависит, будут ли смотреть дальше: район и квартал сдачи. Покупатель на стадии котлована сканирует ленту в поисках ответа, его ли это город и его ли сроки. Не начинайте с забора стройплощадки, фотографии с закладки первого камня или истории компании. Эти кадры работают в середине ролика как доказательство, но не как крючок.

Видеореклама для застройщиков: рендеры и планировки становятся фильмом о старте продаж

Из гида «ограниченное предложение»

Посекундно: начало, середина и финал

Открывайте самим предложением: одна строка поверх одного кадра — набор, апгрейд, бесплатный месяц. Середина, с третьей по восемнадцатую секунду, это предложение отрабатывает: показывайте, что именно получает клиент, пункт за пунктом, и выводите каждое условие на экран там, где оно возникает, а не мелким шрифтом в конце. В финале — дата окончания, промокод, если он есть, и место, где предложением можно воспользоваться.

Покажите ограниченное предложение роликом, в котором названы условия

Готовый бриф

Вставьте его в чат студии — или сначала поменяйте имена и цифры.

Видео для жилого комплекса «Северный парк». Первый кадр — рендер фасада с текстом «12 квартир из 64», дальше план двухкомнатной квартиры 54 м² с ценой от, потом кадр ресепшена офиса продаж. Текст на экране: бронь по старой цене до 15 марта. Спокойная деловая музыка без резких битов. Мужская русская озвучка, короткая фраза про рассрочку. Финал — логотип застройщика и номер телефона крупно. 15 секунд, вертикаль для Stories и отдельная версия 16:9 для сайта.

Начать бесплатно

Частые вопросы

Можно ли использовать один и тот же рендер для нескольких форматов?

Да. Рендер и планировки загружаются один раз, а формат — 9:16, 1:1 или 16:9 — выбирается под площадку отдельным проектом. Вторая версия того же брифа в другом формате стоит меньше первой.

Что если рендер дома ещё не готов, а бронь уже открыта?

Студия не рисует фасад — она собирает видео из того, что есть: планировки, логотип, фото ресепшена, цифры по квартирам. Рендер можно добавить позже отдельной версией без пересборки всего ролика.

Сделайте это видео сегодня

Опишите его одним предложением, посмотрите план и цену, подтвердите — и скачайте MP4 или опубликуйте его в Instagram, Facebook, TikTok или YouTube.

Начать бесплатно Как работает студия