كيف تروج لوساطة التمويل العقاري على فيسبوك ريلز
عميلك يفتح فيسبوك ريلز وهو يفكر في قسط شهري لا في مصطلحات تمويل. ارفع شعارك وصورة من مكتبك أو صورة لمفاتيح شقة، واكتب في المحادثة السؤال الذي يطرحه أغلب عملائك: كم القسط الشهري لشقة بمليون؟ الاستوديو يبني المشهد الأول على هذا السؤال مكتوباً على الشاشة، ثم إجابة رقمية واحدة، ثم خطوة تالية. ترفع الرقم والشرط، والباقي تخطيط وتركيب مشاهد وتعليق صوتي إن أردت، خلال دقائق من موافقتك، بمقاس 1080 × 1920 يناسب Facebook Reels مباشرة.
الصيغ
9:16 · 1:1
المدة
5-60 ثانية
أين يُعرض
Facebook Reels, Instagram Reels, Facebook Stories
من دليل وسطاء التمويل العقاري
أول ثلاث ثوانٍ: ضع السؤال على الشاشة كسؤال
افتح بالجملة نفسها التي كتبها المقترض في محرك البحث، بخط كبير فوق خلفية هادئة بسيطة: «هل أحصل على تمويل عقاري إذا كنت أعمل لحسابي منذ سنة واحدة؟». هذا هو الخطاف، لأن المشاهد يتعرف على مشكلته هو في السطر. تجنّب الافتتاح بجداول النسب أو لقطات المصافحة الجاهزة أو واجهة مكتبك. لا أحد يتوقف عن التمرير من أجل مبنى، والجدول في الثانية الأولى يُقرأ على أنه إعلان فيُتجاوز.
إعلانات فيديو لوسطاء التمويل العقاري: سؤال عميل واحد في إجابة من 30 ثانيةمن دليل فيسبوك ريلز
المقاس والمدة والمساحات الآمنة في Facebook Reels
فيديوهات Facebook Reels عمودية بنسبة 9:16 وتصل مدتها إلى 90 ثانية. ينفذ الاستوديو ملف MP4 بترميز H.264 ودقة 1080x1920 بمدة من 5 إلى 60 ثانية، وهو ما يغطي معظم ذلك المدى في ملف واحد. أبق الأسعار والتواريخ والشعار في وسط الإطار، بعيدا عن منطقة التعليق في الأسفل والأزرار على الجانب الأيمن، حتى لا يُغطى شيء مهم أثناء تشغيل الفيديو. والخطة التي توافق عليها تعرض ترتيب المشاهد وموضع كل سطر نص قبل التنفيذ بوقت كاف.
فيديوهات Facebook Reels عمودية بتعليق صوتي وجاهزة للنشربريف جاهز للصق
الصق هذا في محادثة الاستوديو، أو غيّر الأسماء والأرقام أولًا.
فيديو مدته 20 ثانية لمكتب وساطة تمويل عقاري، بصيغة 9:16 لنشره على Facebook Reels. افتح على نص السؤال: كم قسطي الشهري لتمويل شقة بمليون ريال؟ ثم مشهد لي أمام شاشة حاسوب أشرح الرقم، مع نص على الشاشة: قسط تقديري يبدأ من كذا شهرياً حسب مدة السداد. تحفظ مكتوب صغير: القسط تقديري ويختلف حسب البنك. انتهِ بخطوة: راسلنا لحساب قسطك الفعلي، مع شعار المكتب ورقم التواصل. تعليق صوتي بصوت هادئ وواثق.
أسئلة يطرحها الناس
هل أحتاج مصور لأصور الفيديو؟
لا يشترط ذلك. صورة من جوالك لمكتبك أو لك وأنت تشرح تكفي كمشهد أساسي، والاستوديو يركّبها مع النص والتحفظ وخطوة التواصل. لا يضيف الاستوديو تصويراً لم ترفعه، فقط يركّب ما لديك.
كم مدة الفيديو المناسبة لهذا النوع من المحتوى؟
بين 15 و20 ثانية غالباً كافية لسؤال واحد وإجابة واحدة، فسؤال العميل عن القسط لا يحتمل شرحاً طويلاً في ريلز. يمكنك طلب نسخة أطول لاحقاً من نفس المشروع بقيمة أقل من المشروع الأول.
أدلة ذات صلة
أنشئ هذا الفيديو اليوم
صِفه في جملة واحدة، وراجع الخطة وعرض السعر، ثم وافق، ونزّل ملف MP4 أو انشره على إنستغرام أو فيسبوك أو تيك توك أو يوتيوب.